青瓦白墙、中式院落、一步一景……近日，记者来到宿迁市湖滨新区，实地探访了骆马湖渔业风情村项目建设现场，眼前呈现的是一片古色古香、错落有致的宋风建筑群落。

据了解，骆马湖渔业风情村项目是依托骆马湖生态资源，以渔文化为主题、农文旅为主线，集产业、文化、旅游三位一体和生产、生活、生态“三生融合”的渔业康旅综合体。项目规划占地面积约500亩，计划总投资50亿元，由江苏金林商旅控股有限公司、浙江蓝城建设管理集团有限公司联合开发。

“项目计划首批投资22亿元，占地面积246亩，建筑面积约8.3万平方米，分两期进行开发建设，其中一期占地面积105亩，建筑面积约3.5万平方米。”江苏金林商旅控股有限公司生活服务总监胡熠指着眼前一栋栋富有中式韵味的建筑，向记者介绍着项目的主要规划和目前进展。

“我们已经完成了一期康养住区——宿迁桃李春风的整体建设，目前正处在项目验收阶段。二期项目将涵盖康养居住、酒店、餐饮、生鲜交易等多个领域，这些规划内容预计在2025年和2026年逐步呈现。”胡熠说，骆马湖渔业风情村项目精心规划了康养住区、渔村民宿、时尚渔歌、渔港渔市“四大板块”，一期建成后将具备文旅、商住、康养等六大功能，满足游客和住户高品质的服务需求。

那项目一期康养住区的诸多功能体现在哪里？记者跟随胡熠的脚步找到了答案。

随着项目的不断推进，骆马湖渔业风情村已经吸引了众多商家入驻，白鹭书苑、剧说艺术中心、宋宴、颐乐学院、健康管理中心等功能区目前已经对外营业，可以为游客和住户提供阅读、花艺、古琴、瑜伽冥想、中医养生等丰富多彩的文化体验和健康服务。

“目前，白鹭书苑有2万册藏书，吸引的自然访客很多；剧说艺术中心承接了‘宿迁市巾帼读书会’‘洞见生命之走进老舍读书悦见会’等活动，健康管理中心多次邀请中医专家为住户提供中医问诊、健康咨询服务……”胡熠说，这些功能区的建成和运营，为整个项目品质和内涵的提升，和市湖滨新区现代服务业高质量发展注入新的活力。

现代服务业是市湖滨新区的“立区之本”，文化旅游和健康养老产业作为新兴的生活性服务业，是现代服务业的重要组成部分，也是市湖滨新区实现“绿水青山”向“金山银山”转化的重要发展路径。

“服务入驻企业就是最大的招商，服务本土企业就是最好的招商。”市湖滨新区党工委书记张先彦说。

近年来，宿迁市湖滨新区大力弘扬“有困难找书记”作风，让企业看见“湖滨速度”、感受到“湖滨热情”，以良好的营商环境为企业和项目的快速发展、高速落地提供有力保障，推动全区现代服务业高质量发展。2023年，市湖滨新区21家规上服务业实现全年营收94.67亿元，同比增长9.7%。

骆马湖渔业风情村项目作为集文化旅游、健康养老为一体的康旅综合体，建成后将依托其良好的自然生态环境和人文活动环境，为市湖滨新区现代服务业发展塑造新优势、开拓新空间。（记者 胡雪琪 见习记者 仝康）